Отправлено: 29.03.12 14:50. Заголовок: Ипотека

А всем пришло уведомление об ипотеке?

 Отправлено: 01.06.12 08:45. Заголовок: svetlana пишет: ска..

svetlana пишет:

цитата:

сказали что должно быть уплачено за дом не менее 40% от стоимости

Банков море, изучайте вопрос дальше.

Тут например
Мне кажется, что лучше выбирать из банков 2 и 3-го эшелонов.

Вот например Локо-банк

 Отправлено: 01.06.12 08:47. Заголовок: А что делать со стра..

А что делать со страховкой???????

 Отправлено: 01.06.12 08:48. Заголовок: svetlana пишет: А ч..

svetlana пишет:

цитата:

А что делать со страховкой???????

Продолжать узнавать, мало ли там кто что сказал

 Отправлено: 01.06.12 08:53. Заголовок: Спасибо за информаци..

Спасибо за информацию!!!!!!))буду дальше искать.........а то уже страшно стало!!!!!!!!!

 Отправлено: 01.06.12 09:31. Заголовок: Простите, любопытств..

Простите, любопытство заело. Что то изменилось в ипотечном кредитовании у нас? Я в 2005 годе (с той поры, имхо, все только цивилизованнее стать должно было...) брал ипотеку под строящуюся строймонтажевскую квартиру. На момент взятия кредита было возведено этажей пять из 23. ВТБ, с последующей переуступкой в ВТБ24. Достроили дом в 2008г., оформили собственность только в 2009г. Условием кредитования, до момента оформления собственности, было поручительство двух лиц, плюс страхование моей жизни...
Что то изменилось и я сильно отстал от жизни?
Извините за оффтоп

 Отправлено: 01.06.12 09:34. Заголовок: Причем был у банка п..

Причем был у банка первым, кто обратился к ним за ипотекой по этому объекту. Мотался с кучей бумаг между строймонтажем и банком.

 Отправлено: 01.06.12 09:35. Заголовок: Просто с загородной ..

Просто с загородной недвижимостью все намного сложнее!!!
Обзвонила сейчас все банки, которые мне выдал рубрикатор............ничего хорошего!!!!!!!!!!!!Все что более менее реально, выдают под 15.5% годовых((((((((((((((((((((((((Единственный вариант - как только поселок будет построен, Промсервис банк снизит % и соответственно планка по доходу упадет, причем значительно. Но там тоже есть нюансы........

 Отправлено: 01.06.12 09:39. Заголовок: я платил 17,5 процен..

я платил 17,5 процентов до оформления собственности :)

 Отправлено: 01.06.12 09:43. Заголовок: В Промсервис банке с..

В Промсервис банке сейчас еще выше % до оформления собственности. Но другие банки предлагают такие высокие % уже после оформления в собственность((((((((((((((((((

 Отправлено: 01.06.12 09:47. Заголовок: И это все из-за того..

И это все из-за того что загородная недвижимость? Как то комментируют? Считают риски незавершенного строительства слишком высокими или как неликвид идет?

 Отправлено: 01.06.12 10:17. Заголовок: lndz8 У вас долёвка ..

lndz8 У вас долёвка была, она регулируется федеральным законом, с долёвкой всё намного проще, даже если риски высокие.

 Отправлено: 01.06.12 10:30. Заголовок: shulyan пишет: lnd..

shulyan пишет:

цитата:

lndz8 У вас долёвка была, она регулируется федеральным законом, с долёвкой всё намного проще, даже если риски высокие.

правильно!!!!

 Отправлено: 15.06.12 14:29. Заголовок: мне сегодня сказали ..

мне сегодня сказали в промсервисбанке, что после оформления в собственность ипотеку уже давать не будут. при стоимости 2500 и первоначальном взносе 1000 зп после налога должна быть 60тыр. и мне насчитали 30лет ))) по 20000 в месяц, сказали, что после переоформления в собственность будет перерасчет.

 Отправлено: 15.06.12 16:10. Заголовок: охрененно. Взяв 1500..

охрененно. Взяв 1500 в итоге выплатить надо 7200 (+ по страховке еще постоянно платить)

 Отправлено: 15.06.12 16:21. Заголовок: _sam_ пишет: мне се..

_sam_ пишет:

цитата:

мне сегодня сказали в промсервисбанке, что после оформления в собственность ипотеку уже давать не будут. при стоимости 2500 и первоначальном взносе 1000 зп после налога должна быть 60тыр. и мне насчитали 30лет ))) по 20000 в месяц, сказали, что после переоформления в собственность будет перерасчет.

новости с каждым днем все веселее

 Отправлено: 15.06.12 17:20. Заголовок: Занимательная матема..

Занимательная математика...
_sam_ пишет:

цитата:

в промсервисбанке, что после оформления в собственность ипотеку уже давать не будут.

А почему, не сказали?

 Отправлено: 15.06.12 19:28. Заголовок: 1. Кто такой __sam__..

1. Кто такой __sam__ нам не известно. Верить на слово не стоит. Каждый должен идти в банк и подать свою заявку. Для всех условия разные.
2. После оформления собственности на застройщика за ипотекой можно обратиться во многие банки, в то числе в втб, сбер. Там выше ставка, но ниже порог зарплаты.
3. Мои условия в промсервисбанке были такими: при 45% первом взносе, взять кредит 1,6 млн можно было за 20000 в месяц с сов. доходом 40000 тысяч без иждивенцев на 15 или 20 (не помню) лет.
4. на сайте промсервисбанка можно ипотечный скачать калькулятор в XLS.

 Отправлено: 15.06.12 23:38. Заголовок: Shulyan

Короче!! Хоть кто-то ипотеку взял? Просто интересно :-)

 Отправлено: 16.06.12 09:18. Заголовок: менеджеры говорили, ..

менеджеры говорили, что кто-то взял.

 Отправлено: 16.06.12 11:00. Заголовок: А нам говорили, что ..

А нам говорили, что никто не взял пока, брали в других банках.......

 Отправлено: 16.06.12 13:30. Заголовок: Для примера могу ска..

Для примера могу сказать-у меня бух. взяла потреб кредит 1,9 млн на 10 лет. платить 25 или 27 тыс в месяц, правда у нее залогом стала новая квартира...

 Отправлено: 16.07.12 14:51. Заголовок: Кто-нибудь уже решил..

Кто-нибудь уже решил вопрос с ипотекой????Очень нужна консультация)

 Отправлено: 26.07.12 16:37. Заголовок: Никто в Уралсиб не о..

Никто в Уралсиб не обращался за ипотекой?Мне названивают, на словах даже недостроеный дом в залог берут... на этапе стройки 12%, после оформления собственности 10%.Посчитали 2 млн на 10 лет по 26500.Прям сказка. а не ипотека. Я планирую в августе подать документы... после отпишусь, дают или не дают под наши дома кредит.

 Отправлено: 26.07.12 16:56. Заголовок: Я звонила в Уралсиб!..

Я звонила в Уралсиб! Мне тоже вначале подтвердили, но когда я их спросила про св-во о собственности, сказали что только с ним!

 Отправлено: 26.07.12 17:03. Заголовок: А ведь действительно..

А ведь действительно что-то предлагают:
Теперь вы можете приобрести жилье в готовых новостройках или домах высокой степени готовности на лучших условиях по ипотеке.
на сайте написано - акция до 31 июля,
хотя там же на странице внизу в документе Ипотека в новостройках - Акция "Под ключ!"
до 30 августа.

там же упомянуты таунхаусы и материнский капитал.

А тут кредит на строящееся жильё, включая индивидуальные дома и тауны
Кредит на строящееся жильё

 Отправлено: 27.07.12 09:01. Заголовок: Кредит на строящеес..

Кредит на строящееся жилье
Участие в долевом строительстве жилья (квартиры в многоквартирном жилом доме, таунхаусе или индивидуального жилого дома) в сотрудничестве с застройщиками - партнерами банка.
условия предоставления кредита от 12,5%
Кредит на строящееся жилье с государственной поддержкой
Акция «Под ключ!» (до 31 июля 2012 г.)
Участие в долевом строительстве жилья (квартиры в многоквартирном жилом доме, таунхаусе или индивидуального жилого дома) в сотрудничестве с застройщиками - партнерами банка.
условия предоставления кредита

специально скопировала. Возможно под строящееся жилье, но только если банк находится в сотрудничестве с застройщиками - партнерами банка.

 Отправлено: 27.07.12 10:20. Заголовок: А что если тут посчи..

А что если тут посчитаться и выйти с коллективным предложением к банку, чтобы он внёс Ключи в этот список застройщиков-партнёров?
Что если "оптом" прийти в банк и заявить о своём желании стать его клиентом, необязательно в Уралсиб. Оптом-то оно лучше для любого бизнеса.

Можно кинуть клич на форум и блоги портала banki.ru - там обитает большое количество пресс-служб всех банков, а вдруг что-то может сложиться. Как говориться пройтись по всем фронтам.
СД похожую работу уже провела и там немало сложностей есть. Но оговорюсь, для этого нужно коллективное желание и ключевое здесь "ЧТО ЕСЛИ?"

 Отправлено: 27.07.12 10:27. Заголовок: Я узнавала, банк мож..

Я узнавала, банк может пройти аккредитацию по индивидуальному заявлению, это конечно затратно, но займет по времени примерно полгода!

 Отправлено: 27.07.12 11:31. Заголовок: Аккредитацию на ипот..

Аккредитацию на ипотеку по АИЖК имеется в виду? Ну судя по всему полгода есть
А для кредита она видимо не нужна.

 Отправлено: 18.10.12 13:24. Заголовок: Люди,кто оформлял ип..

Люди,кто оформлял ипотеку в Прмсервис банке подскажите,указывается ли кредит который уже гасится на днях?Будет ли он отражаться в БКИ или там только должники по кредитам?Спасибо