Отправлено: 29.03.12 14:50. Заголовок: Ипотека

А всем пришло уведомление об ипотеке?

 Отправлено: 07.06.13 10:43. Заголовок: мне перезвонили чере..

мне перезвонили через 5 дней...
никто не сталкивался с досрочным погашением, а то че-то разобраться не могу...

 Отправлено: 07.06.13 11:41. Заголовок: НУ мы подробно у ман..

НУ мы подробно у манагеров выясняли про досрочное погашение. Там в принципе нужно только заявление написать и собственно вроде все.

 Отправлено: 07.06.13 12:06. Заголовок: Делала одну досрочку..

Делала одну досрочку - завезла в отделение заявление, внесла деньги, списалось.

 Отправлено: 07.06.13 12:59. Заголовок: вот мне не понятен п..

вот мне не понятен принцип. перед заключение договора-говорила манагерша, что вносишь сумму и % за пользованием не платишь. Спрашиваю, если % не учитывается-значит и ежемесячный взнос должен уменьшится-говорят нет. Это если уменьшение срока.

вот например, как я это понял тогда:
например беру 60 тыс на 10 месяцев, с % получается 100 тыс, т.е. ежем.взнос - 10 тыс в месяц.

если я хочу внести допустим 30 тыс, что будет верно:
буду должен 60тыс-30 тыс+20 тыс (это % на остаток)=50 тыс, т.е. взнос должен быть уже 5 тыс в месяц
или получится 100-30 тыс=70 тыс\10 мес= 7 тыс
или вообще что-то третье?...

 Отправлено: 07.06.13 14:31. Заголовок: Итого: документы мои..

Итого: документы мои нашли. С ипотекой мы успели проскочить - нам её дали. Наш договор рассмотрели последним перед приостановкой. Дату окончания моратория узнать не удалось. А еще есть информация, что у банка действительно заканчиваются деньги на ипотеку под ЗК.

По досрочному погашению система следующая: при внесении каких-либо средств вне графика платежей, они засчитываются именно вне графика (надо приехать и написать заявление на списание средств). Дальше выплаты идут по срокам и суммам указанным в графике, но укорачивается срок выплат. В договоре указана формула расчета суммы выплаты и по ней можно посчитать сколько уходит на погашение процентов, а разница идет в тело кредита.

 Отправлено: 07.06.13 14:49. Заголовок: Читая договор и изуч..

Читая договор и изучая формулу ничего не понял, к сожалению...

 Отправлено: 07.06.13 16:02. Заголовок: Спрашиваю, если % не..

цитата:

Спрашиваю, если % не учитывается-значит и ежемесячный взнос должен уменьшится-говорят нет. Это если уменьшение срока.

Все верно при досрочном погашении в заявлении указывается каким образом перерасчитать задолженность можно либо уменьшить срок и сохранить платеж либо сохранить срок, но уменьшить платеж и то и то никто не уменьшает вроде.

 Отправлено: 07.06.13 16:07. Заголовок: все это понятно, реч..

все это понятно, речь о другом - какие % не учитываются при досрочном погашении, про которые они говорили...или получается нет смысла вообще досрочно гасить?...

 Отправлено: 07.06.13 16:33. Заголовок: .или получается нет ..

цитата:

.или получается нет смысла вообще досрочно гасить?

теперь уже я не понимаю )

1. На момент досрочного погашения есть остаток долга без процентов. Допустим 100.
2. Сумма досрочного погашения допустим 50.
3. Вносим сумму досрочного погашения теперь наш долг без процентов 50.
4. По нашему заявлению составляют новый график платежей либо с уменьшением сроков либо с уменьшением размера платежа и проценты считают от суммы 50, а не 100

Вроде как то так.

 Отправлено: 07.06.13 16:37. Заголовок: Мне вот больше интер..

Мне вот больше интересны ориентировочные сроки пересмотрения процентной ставки ) И каков порядок действий. Я знаю, что это будет уже после сдачи поселка, но вот когда именно? Не хотелось бы, чтобы все еще на год затянулось.

 Отправлено: 07.06.13 16:47. Заголовок: еще, кстати, после о..

еще, кстати, после оформления собственности можно будет только срок уменьшать...

 Отправлено: 08.06.13 08:57. Заголовок: Кредит одобрен - ден..

Кредит одобрен - денег не дают - где логика?

 Отправлено: 10.06.13 14:46. Заголовок: zaletnev пишет: Кре..

zaletnev пишет:

цитата:

Кредит одобрен - денег не дают - где логика?

Сейчас почти в каждой облисти напряг с деньгами, многие инвесторы тормозят стройки...

 Отправлено: 19.06.13 09:18. Заголовок: кстати, прошло больш..

кстати, прошло больше недели-так никто и не позвонил из банка...а обещали...верный способ дождаться звонка-просрочить платеж...:)

 Отправлено: 19.06.13 10:52. Заголовок: А Вы опасный :sm54: ..

А Вы опасный

 Отправлено: 19.06.13 12:09. Заголовок: logos_inc пишет: ве..

logos_inc пишет:

цитата:

верный способ дождаться звонка-просрочить платеж...:)

Может и коллектор сразу позвонить

 Отправлено: 19.06.13 12:34. Заголовок: У меня друг отправил..

У меня друг отправил налог (рублей 70 вроде) не на тот КБК, т.к. они постоянно меняются задним числом-вообщем не уследил. так ему пришло письмо счастья о том, что судебными приставами уже принято предписание чуть ли не об описании имущества (хотя судебное слушанье даже небыло ни назначено, ни его никто не уведомлял)...
я просто к тому, что на день просрочишь-а уже коллекторы живут у тебя в доме...:)))

 Отправлено: 24.06.13 23:18. Заголовок: Кредит не будут выда..

Кредит не будут выдавать как минимум еще 2 недели (Елена Шишулина, 24.06.13)

 Отправлено: 25.06.13 10:03. Заголовок: Сегодня девочка в ба..

Сегодня девочка в банке повеселила-говорит у меня мозгов не хватает это посчитать...%)))

 Отправлено: 19.09.13 09:03. Заголовок: Ипотеку то так и не ..

Ипотеку то так и не начали давать?

 Отправлено: 19.09.13 10:22. Заголовок: так в банк позвоните..

так в банк позвоните и узнайте.
п.с. я бы на месте банка закрыл кредитование этого проекта...

 Отправлено: 19.09.13 17:36. Заголовок: Так Промсервисбанк и..

Так Промсервисбанк и закрыл кредитование (одобрив мне ипотеку). Куда звонить то? Только после получения собственности на дома можно будет брать в других банках, но у "ключей" с этим всё не просто, как и с другими вопросами...

 Отправлено: 20.09.13 08:19. Заголовок: КЕКС пишет: Так Про..

КЕКС пишет:

цитата:

Так Промсервисбанк и закрыл кредитование (одобрив мне ипотеку).

Всмысле одобрил, а теперь денег не дает?...
п.с. так вроде у них еще с 2-мя банками договоренность была...

 Отправлено: 20.09.13 08:30. Заголовок: вроде у них еще с 2..

цитата:

вроде у них еще с 2-мя банками договоренность была...

там под залог имеющегося жилья

 Отправлено: 20.09.13 18:59. Заголовок: Да! Банк (Промсервис..

Да! Банк (Промсервисбанк) одобрил ипотеку в мае, но не выдал... Ключи пеняли на банк, якобы кредитный лимит под ключи закончен и т.д., банк на ключи, что документы у ключей не все в порядке. Мутная история с лукавством и ключей и банка. Под строящееся жильё только промсервисбанк выдавал от АИЖК. А договорённость с 2-мя банками то же видать левая - на сайте никакой информации, только <из под полы> Дельта Кредит банк... в такой блудняк побоялся лезть... Обещали <зуб давали> что к 20.09.13 это сегодня! коттедж уже будет в собственности ключей, но ни звоночка, ни сообщения нет! ((( Терпение лопнуло - ОТКАЗЫВАЮСЬ я от этой аферы!!!

 Отправлено: 01.10.13 06:58. Заголовок: На сайте ключей появ..

На сайте ключей появилось объявление

Акция "Ипотека 12%"
Уважаемые клиенты, рады сообщить, что теперь домовладение в ЗОЛОТЫХ КЛЮЧАХ вы можете приобрести по сниженной ипотечной ставке - 12%.
По всем вопросом вы можете обратиться в отдел продаж.

 Отправлено: 01.10.13 08:57. Заголовок: хы, а было 7.9%..

хы, а было 7.9%

 Отправлено: 01.10.13 09:16. Заголовок: Акция "Ипотека 1..

Акция "Ипотека 12%"(завершена)
Уважаемые клиенты, рады сообщить, что теперь домовладение в ЗОЛОТЫХ КЛЮЧАХ вы можете приобрести по сниженной ипотечной ставке - 12%.
По всем вопросом вы можете обратиться в отдел продаж.

Ключевое слово - ЗАВЕРШЕНА

 Отправлено: 01.10.13 09:17. Заголовок: точнее обещали, но п..

точнее обещали, но пока ни у кого небыло...

 Отправлено: 01.10.13 09:24. Заголовок: qwerty пишет: Ключе..

qwerty пишет:

цитата:

Ключевое слово - ЗАВЕРШЕНА

Утром еще не была завершена, на сайте была красным цветом (действующая акция), а сейчас зелененькая (завершенная), оперативно они на наш форум отреагировали! Вот бы так оперативно приглашали на подписание основного договора!!!