Отправлено: 29.03.12 14:50. Заголовок: Ипотека

А всем пришло уведомление об ипотеке?

 Отправлено: 29.03.12 14:59. Заголовок: Нет! Скажите, пожалу..

Нет! Скажите, пожалуйста что в этом уведомлении? Очень ждем ипотеку.

 Отправлено: 29.03.12 15:01. Заголовок: извиняюсь, мне тоже ..

извиняюсь, мне тоже только что переслали)))

 Отправлено: 29.03.12 15:02. Заголовок: С 30 марта стартует ..

С 30 марта стартует ипотека под незастроенные дома. Просто с телефона неудобно копировать)))

 Отправлено: 29.03.12 15:04. Заголовок: спасибо! :sm35: :sm..

спасибо!

 Отправлено: 29.03.12 15:51. Заголовок: Мне не пришло... А к..

Мне не пришло... А какой банк указано?

Редактирую: на сайте повесили информацию - Промсервисбанк

 Отправлено: 29.03.12 16:47. Заголовок: ПромСервисБанк и ко..

ПромСервисБанк и компания СТАРТ Девелопмент объявляют о старте новой ипотечной программы. Ипотека будет предоставляться под залог строящегося жилья, т.е. под дом, который приобретает в ЗОЛОТЫХ КЛЮЧАХ заемщик. Первоначальный взнос составит не менее 20% от стоимости приобретаемого домовладения, срок кредитования – до 30 лет. Заемщик сможет рассчитывать на кредит от 300 тыс. до 3 млн. рублей. Ипотеку можно получить на любом этапе строительства. Минимальный возраст заемщика на момент предоставления кредита — 21 год, максимальный — 65 лет на момент окончания срока кредита. Процентная ставка на период строительства по ипотеке составляет 16% годовых в рублях, после завершения строительства – от 7,9 до 11%. Поручителем до момента оформления собственности будет выступать компания СТАРТ Девелопмент.

 Отправлено: 29.03.12 16:47. Заголовок: имхо, 16% крутова-то..

имхо, 16% крутова-то...

 Отправлено: 29.03.12 16:54. Заголовок: Shulyan

Ну так под незавершенное строительство. Норм. Я таких программ вообще не встречал!

 Отправлено: 29.03.12 17:03. Заголовок: Shulyan

А ведь ещё страховка должна быть...

 Отправлено: 29.03.12 17:26. Заголовок: Нам считали в этом б..

Нам считали в этом банке, получилось под 10,5%. Больше такого предложения нигде не было.Жаль только, что больше 3 млн. не дают(((((

 Отправлено: 29.03.12 17:40. Заголовок: Shulyan

Ещё б лет на 150 давали... Только предложи)))

 Отправлено: 29.03.12 17:57. Заголовок: Времена идут, услови..

Времена идут, условия меняются!)))Выбор- либо другой банк, либо жить без ремонта!)))))

 Отправлено: 29.03.12 18:01. Заголовок: Shulyan

Если другой банк - то ждать оформления собственности! Это время соотнесите со своим графиком платежей.

 Отправлено: 29.03.12 19:18. Заголовок: Это да, ну а другого..

Это да, ну а другого выхода нет(

 Отправлено: 29.03.12 20:01. Заголовок: Честно говоря за 5 л..

Честно говоря за 5 лет про такой банк не слышал ниразу...хотя каждый день с платежами связан...

 Отправлено: 29.03.12 20:04. Заголовок: shulyan пишет: Ну т..

shulyan пишет:

цитата:

Ну так под незавершенное строительство. Норм. Я таких программ вообще не встречал!

поручителем сд выступает-поэтому и дают...

 Отправлено: 21.04.12 20:05. Заголовок: Вчера прислали письм..

Вчера прислали письмо об ипотеке. Предлагают быстрее взять ипотеку и оплатить все СД (типа СД даст скидку - не буду % за их рассрочку платить). Но насколько я понимаю я эти же проценты буду должен уже банку, только не 12, а вроде 16 (т.к. дом не сдан)...

 Отправлено: 21.04.12 21:04. Заголовок: logos_inc пишет: бу..

logos_inc пишет:

цитата:

буду должен уже банку, только не 12, а вроде 16 (т.к. дом не сдан

Да вроде так! ..."Наперсточники" !

 Отправлено: 22.04.12 10:14. Заголовок: так я написал в отве..

так я написал в ответ-дайте экономику в цифрах или хотябы на пальцах объясните выгоду-кроме того, что они дадут скидку (уберут процент за рассрочку) на досрочное погашение ничего небыло...походу очень хотят денег наших получить...
п.с. надо будет у банка спросить если СД не достроит будут ли они мои интересы представлять в суде или на заднем дворе...как это практикуют солидные банки...

 Отправлено: 23.04.12 10:38. Заголовок: Полагаю, что СД буде..

Полагаю, что СД будет выгодно, если финансовую нагрузку переложат на банк, раз у них есть договорённости.

 Отправлено: 23.04.12 11:06. Заголовок: ну если рассуждать д..

ну если рассуждать даже по рабоче-крестьянки:
1.денег буду должен банку
2. у СД появятся деньги
3. буду должен больше, чем был
4. еще не понятно что будет 31.08-может еще на полгода отсрочат, а я уже буду в ж...

 Отправлено: 23.04.12 16:02. Заголовок: Не знаю как у всех, ..

Не знаю как у всех, у нас новый график платежей, который с марта по август, он вообще не предусматривает никаких процентов, идет гашение в счет основного долга.Даже если в банке было бы 7-8%, то все равно не выгодно до августа брать ипотеку.Одобренная заявка в банке действительна 2 месяца, брать ипотеку раньше июля не целесообразно.

 Отправлено: 23.04.12 16:13. Заголовок: natali71978@mail.ru ..

natali71978@mail.ru , а основной долг из чего у Вас состоит? Из цены за дом + % по рассрочке(сумма рассчитана при заключении договора). Так что проценты Вы тоже платите.

 Отправлено: 23.04.12 16:18. Заголовок: Основной долг состои..

Основной долг состоит из цены домовладения, минус первоначальный взнос.На этот остаток были расчитаны проценты до марта месяца, которые мы платили в течение года, а сейчас по графику платежей до августа, будет уменьшаться основной долг.Об этом мне и сама Сучкова озвучивала, и посчитать это не сложно.Процентов с апреля до августа у нас нет.

 Отправлено: 26.04.12 20:33. Заголовок: Ипотека действует по..

Ипотека действует почти месяц, а кому-нибудь ее дали? Нам сказали, что надо будет платить страховку 150 тыс.руб. Мы вроде уже как-то настроились, а нам ипотеку завернули.

 Отправлено: 26.04.12 20:46. Заголовок: 150 тыс в год? А в д..

150 тыс в год?
А в другие банки обращались?...

 Отправлено: 26.04.12 20:47. Заголовок: Страховку от чего? В..

Страховку от чего? Вдруг не построят?

 Отправлено: 26.04.12 20:59. Заголовок: Банк нас просто увед..

Банк нас просто уведомил о существовании такой страховки, а мы сильно не вникали (ипотеку-то нам все равно завернули), но вроде как эта страховка действует до получения права собственности.
Вдруг, действительно, не достроят наш домик, тауны-то в последнюю очередь возводить будут из-за суперсложности строительства

 Отправлено: 26.04.12 21:00. Заголовок: Ипотеку есть смысл о..

Ипотеку есть смысл оформлять, когда уже дом сдан. Проценты по ипотеке ниже в два раза и страхуется уже построенное залоговое имущество. Долевку страховые компании страхуют неохотно и очень дорого. А крупные, серьезные страховщики вообще этим не занимаются, слишком убыточно. Так что банки создают для этого свои страховые компании с тарифами просто заоблачными. Для примера: страховка эизни заемщика в банке ( на случай невозврата кредитав случак смерти или болезни в банке на сумму 100 тыс руб стоит примерно 500 руб в месяц. Та же страховка жизни заемщика в пользу банка на ту же сумму кредита в нашей компании стоит 500 руб в год. Как говорится почувствуйте разницу. В других серьезныхи надежных компаниях ситуация примерно такая же.

 Отправлено: 26.04.12 21:07. Заголовок: SvetlanaM пишет: ип..

SvetlanaM пишет:

цитата:

ипотеку-то нам все равно завернули

если не секрет-из-за чего "завернули"?...