Отправлено: 18.05.11 11:32. Заголовок: Возврат налога

Я думаю, что все в курсе, что мы можем вернуть подоходный налог с покупки недвижимости в размере 13% от истраченной суммы (до 2 млн р), т.е. 260 тр максимум, + 13 процентов от суммы уплаченных процентов по ипотеке.

На какой стадии нужно оформлять подобные документы? Кто-то уже задумывался об этом?

 Отправлено: 16.03.14 16:46. Заголовок: Вы, отказавшись от в..

Вы, отказавшись от вычета в пользу мужа, сохранили за собой право на вычет, но только в том случае, если вдруг снова решите поработать и приобретете недвижимость. С 2014 при покупке имущества в совместную собс-ть каждый из супругов может воспользоваться вычетом до 2 млн. Но один супруг получить 4 млн за двоих не может. http://realty-ask.ru/nalogi/nalogovyj-vychet-dlya-suprugov-kak-oformit-kvartiru-chtoby-poluchit-maksimalnyj-vozvrat-ndfl.html
При покупке имущества в ипотеку и если супруга не работает или ее доход очень маленький, то НДФЛ жены лучше использовать на получение вычетов за лечение и прочее, а все 100% собственности оформить на мужа, для того, чтобы максимально получить возмещение по ипотечным процентам.

 Отправлено: 16.03.14 17:04. Заголовок: Перенос вычета работ..

Перенос вычета работающими пенсионерами

В Налоговом Кодексе предусмотрена возможность перенести вычет пенсионерам на три предыдущих года(абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Однако по правилам, действующим до 2014 года, такой перенос не был возможен для работающих пенсионеров. C 2014 г. воспользоваться правом переноса имущественного вычета смогут все пенсионеры, включая тех, которые продолжают работать и получать доход, который облагается налогом на доходы п. 10 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 08.08.2013 N 03-04-05/32020).

 Отправлено: 16.03.14 17:10. Заголовок: с 2014 года вычет по..

с 2014 года вычет по ипотечным процентам ограничили до 3 млн и только по одному объекту, на который бралась ипотека, если он использован не полностью, то остаток не переходит ни на другой объект ни на другую ипотеку, например вы купили 2 квартиры и обе в ипотеку, вы не можете имущественный вычет получить по 1 квартире, а вычет по процентам по другой.

 Отправлено: 28.11.14 09:17. Заголовок: кто-нибудь получил в..

кто-нибудь получил вычет?
тут озадачил буха-получается глобальная разница, если АКТ получен в 13 или 14 году (в последнем гораздо выгоднее получается)...

 Отправлено: 28.11.14 10:07. Заголовок: какой акт..

какой акт

 Отправлено: 28.11.14 10:08. Заголовок: приема-передачи дома..

приема-передачи дома. например из-за того, что у меня акт 13, а собств 14-я не получу около 300 тыс...сейчас отправлю буха в налоговую-будет точнее узнавать, надеюсь,что на загородн. недвиж. может не так, как на квартиру распространяется...

 Отправлено: 28.11.14 10:12. Заголовок: а договора купли-про..

а договора купли-продажи недостаточно?

 Отправлено: 28.11.14 10:25. Заголовок: нет конечно, акт нуж..

нет конечно, акт нужен, даже право собственности менее их интересует...
п.с. вот еще вопрос-если офиц не работаешь или вообще не работаешь-то получается вообще не получить (только пенсионерам)?

 Отправлено: 28.11.14 10:54. Заголовок: logos_inc пишет: п...

logos_inc пишет:

цитата:

п.с. вот еще вопрос-если офиц не работаешь или вообще не работаешь-то получается вообще не получить (только пенсионерам)?

Это вычет только для плательщиков НДФЛ.
Пенсионерам тоже не получить, если у них нет трудоустройства и соответственно отчислений НДФЛ.

 Отправлено: 28.11.14 11:06. Заголовок: ступил что-то...ну в..

ступил что-то...ну все логично...:)
п.с. чем больше отчисления-тем быстрее получишь обратно деньги...если офиц зп 10 тыс-получать будешь 16 лет...:/

 Отправлено: 28.11.14 11:59. Заголовок: Только не понятно п..

Только не понятно при чем тут акт приема-передачи..... Все должно привязано быть к получению собственности.

 Отправлено: 28.11.14 12:20. Заголовок: В случае ипотеки пор..

В случае ипотеки порядок подачи документов может меняться, собственность - в залоге у банка и привязана к акту приема-передачи по другой схеме.

 Отправлено: 28.11.14 12:44. Заголовок: но что есть плюч при..

но что есть плюч при ипотеке-можно еще возмещать %...
как понял в кратце расскажу, если не прав-поправьте:
если 13 год-то можно получить 1 раз стоимость до 2 млн,сумма выплат 260 тыс, % по ипотеке забыл-можно возмещать или нет...если недвига меньше-то остаток "сгорает".
если 14 год-то можно каждому супругу получить возмещение до 2 млн - 260 тыс, % по ипотеке возмещается, например еще если доля меньше 2-х млн, то при покупке другой кватриры-ты можешь предьявить остаток...
маткапитал не берется в расчет стоимости недвиги

 Отправлено: 28.11.14 17:42. Заголовок: logos_inc пишет: ес..

logos_inc пишет:

цитата:

если 14 год-то можно каждому супругу получить возмещение до 2 млн - 260 тыс

Лучше уточнить, но вроде с 14-го года сумма вычета вычисляется не с объекта, а с лимита его стоимости.
В случае совместной собственности оба супруга попадают в лимит(2 млн) и делится он на двоих, а не каждый супруг получает по 260 тыс.
Опять жу лучше уточнить, пока ждёшь эту недвижимость, уже по пять раз законы перепишут.

 Отправлено: 01.12.14 11:51. Заголовок: logos_inc пишет: кт..

logos_inc пишет:

цитата:

кто-нибудь получил вычет?

Я уже оформила получила вычет за 2013 год (правда, поздно подала документы, деньги пришли только в августе), в январе побегу подавать документы за 2014 год

 Отправлено: 01.12.14 13:06. Заголовок: Веснушка пишет: Я у..

Веснушка пишет:

цитата:

Я уже оформила получила вычет за 2013 год

Если можно поподробней, как удалось, какие документы подавали? У Вас собственность была получена уже в 2013г.?
Просто пытался в своё время через nalog.ru заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2013г., так при заполнении её выдаётся ошибка, когда пишешь, что св-во о собственности получено в 2014г.

 Отправлено: 01.12.14 13:11. Заголовок: когда получал вычет ..

когда получал вычет за квартиру, то начальной датой, шла дата заключения договора на строительство. А на вычет можно было подавать и без св-ва о собственности. Достаточно было акта приема-передачи. В итоге после получения ключей я получил вычет за несколько лет. Здесь, наверное, то же такое может прокатить. Если ничего не изменилось с 2007 года))

 Отправлено: 01.12.14 14:46. Заголовок: BoB пишет: Достаточ..

BoB пишет:

цитата:

Достаточно было акта приема-передачи. В итоге после получения ключей я получил вычет за несколько лет.

Акт приёма - передачи, как и договор-купли-продажи тоже датированы 2014 годом (месяцем ранее чем св-во на собственность), так что в моём случае это тоже не прокатывает :). Я думаю, так у большинства. Есть только ПДКП с ЗК и ипотечный договор 2013г.
Вот мне и интересно можно-ли получить вычет за 2013г. при таких слабых начальных позициях по документам

 Отправлено: 01.12.14 15:13. Заголовок: я думаю ПДКП должно ..

я думаю ПДКП должно хватить

 Отправлено: 03.12.14 13:01. Заголовок: Если прокатывает ПДК..

Если прокатывает ПДКП за 2013 год, то и вычет вы будете получать по правилам до 2014 года (если вы один собственник, без жены и домовладение ваше стоит 2 млн), то особой разницы не вижу. если оформлять вычет по документам 2014 года, то он будет по правилам с 2014 года.

 Отправлено: 03.12.14 13:05. Заголовок: Веснушка пишет: Я у..

Веснушка пишет:

цитата:

Я уже оформила получила вычет за 2013 год

А сумму недвижимости вы какую показывали для вычета? договор купли-продажи дома, земли или осносной договор идет как зем. участок с домовладением (мы основной договор еще не подписывали)

 Отправлено: 26.01.15 22:33. Заголовок: Если кому надо, могу..

Если кому надо, могу помочь в составлении декларации. Обращайтесь

 Отправлено: 28.01.15 08:50. Заголовок: Собираюсь завтра 1-й..

Собираюсь завтра 1-й раз подавать документы на налоговый вычет за 2014г. Терзают смутные сомнения: подавать копии платёжек по
договору(ам) или не стоит? Дело в том, что покупал в рассрочку и платёжки шли аж с 2011г. по различным ПДКП (сколько мы их там позаключали с 2011г. -слава ООО Ключи!). Не вызывет-ли это лишних, не нужных вопросов. Кто уже подавал на вычет, может что посоветуете -необходимы эти платёжки или основного договора купли-продажи с ипотечным договором будет достаточно?

 Отправлено: 28.01.15 13:02. Заголовок: Вообще по правилам к..

Вообще по правилам копии платежных документов обязательны

 Отправлено: 28.01.15 13:35. Заголовок: А если через интерне..

А если через интернет-банк переводы?

 Отправлено: 28.01.15 19:58. Заголовок: Подготавливаем копии..

Подготавливаем копии платёжных документов:
подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

Выдержка с официального сайта налоговой. И кстати там все более менее доступно написано

 Отправлено: 28.01.15 21:01. Заголовок: А я где то слышал чт..

А я где то слышал что можно еще вычет получить с ремонта, строй материалов. Не слышали такое?

 Отправлено: 28.01.15 21:47. Заголовок: Можно. Но все зависи..

Можно. Но все зависит как оформлен договор купли-продажи. А у вас стоимость дома ( доли)меньше 2млн?

 Отправлено: 28.01.15 23:49. Заголовок: нет...

нет.

 Отправлено: 29.01.15 09:07. Заголовок: Так какой смысл в че..

Так какой смысл в чеках на материалы? Лимит то все равно 2 млн)