Отправлено: 18.05.11 11:32. Заголовок: Возврат налога

Я думаю, что все в курсе, что мы можем вернуть подоходный налог с покупки недвижимости в размере 13% от истраченной суммы (до 2 млн р), т.е. 260 тр максимум, + 13 процентов от суммы уплаченных процентов по ипотеке.

На какой стадии нужно оформлять подобные документы? Кто-то уже задумывался об этом?

 Отправлено: 14.01.14 08:55. Заголовок: Nikolay_S пишет: ес..

Nikolay_S пишет:

цитата:

если за год налогов заплачено с 2 млн и более, то сразу

т.е. эта выплата тоже привязана к НДФЛ? сколько заплатил с зарплаты, столько налоговая и вернет? тогда уж лучше сразу у работодателя получать ))

 Отправлено: 14.01.14 08:56. Заголовок: SvetlanaM пишет: В ..

SvetlanaM пишет:

цитата:

В налоговую документы подаются с января 2015г + 3 мес на проверку + 1 месяц на возврат, т.е. если сдали декларацию 14 января 2015г, то по идее деньги должны получить к 14 мая 2015г

понятно, спасибо!

 Отправлено: 14.01.14 09:09. Заголовок: surovtseva_s пишет: ..

surovtseva_s пишет:

цитата:

тогда уж лучше сразу у работодателя получать ))

а там вон выше пишут, что у работодателя теперь только 3 года можно получать

 Отправлено: 14.01.14 09:10. Заголовок: surovtseva_s пишет: ..

surovtseva_s пишет:

цитата:

тогда уж лучше сразу у работодателя получать ))

Не знаю как сейчас, но раньше работодатель не удерживал НДФЛ с того момента, как проносишь на работу уведомление, что тебе предоставлен имущественный вычет, которое налоговая выдавала через месяц после подачи документов на вычет. Т.е. в январе ( во второй половине, т.к. половина праздники) ты подаешь документы на квартиру в налоговой, через месяц тебе дают уведомление и в феврале- марте приносишь его на работу и с февраля или марта с тебя не удерживают НДФЛ. А что бы вернуть то, что удержали в январе-феврале, по окончании года, т.е. в начале следующего, надо вновь собирать весь пакет документов и идти в налоговую, что бы вернуть несколько тысяч за январь-февраль.

 Отправлено: 14.01.14 09:11. Заголовок: surovtseva_s пишет: ..

surovtseva_s пишет:

цитата:

т.е. эта выплата тоже привязана к НДФЛ?

Да, поэтому пенсионеры (неработающие) не могут воспользоваться вычетом, т.к. они не являются плательщиком налога на доходы физ лиц

 Отправлено: 14.01.14 09:13. Заголовок: то есть, если хочешь..

то есть, если хочешь на работе в бухгалтерии получать вычет на недвижимость, на которую право собственности в начале 14 года оформлено, нужно ждать января 15, чтобы подать заявление и марта 15, чтобы справку в бухгалтерию отнести?

 Отправлено: 14.01.14 09:42. Заголовок: Nikolay_S пишет: н..

Nikolay_S пишет:

цитата:

нужно ждать января 15, чтобы подать заявление и марта 15, чтобы справку в бухгалтерию отнести?

когда только разрешили получать вычет у работодателя, то принести уведомление с налоговой можно было в июне, и с июня не удерживали НДФЛ и еще возвращали на работе сумму, которая была удержана с января по май. Потом этот вопрос пересмотрели,не очень любит государство возвращать деньги, которые уже ушли в бюджет.например принес уведомление с налоговой в марте 2014 (на дом, право собственности на кот. возникло в январе 2014, как в нашем случае) , работодатель не удерживает с марта по декабрь 2014, но то что удержал в январе -феврале 14 не возвращает. Вот тогда в январе 2015 со всеми документами в налоговую за возвратом НДФЛ за январь-февраль 2014. Как сейчас будет эта система работать, пока неизвестно.

 Отправлено: 14.01.14 09:50. Заголовок: SvetlanaM пишет: Ес..

SvetlanaM пишет:

цитата:

Если в договоре предусмотрена покупка дома без отделки, то расходы по отделке увеличивают стоимость жилья, а также расходы на подключение к сетям (например газоснабжения).

Я так понимаю, что с отделкой у нас тоже лимит 2 млн?
Про 3 года у работодателя тоже на прямую в законе не нашла, это вычитала из разъяснений, как и то что вычетом можно воспользоваться, если ранее не пользовался ( я отношусь к таким, использовала вычет 660 000), так же в разъяснениях где то читала,что например разводка электричества в помещении не считается отделкой или достройкой, а подключение к сетям все таки попадает под вычет.
И на сколько я поняла, на покупку земельного участка под ИЖС тоже можно воспользоваться вычетом....

 Отправлено: 14.01.14 10:56. Заголовок: помнится, можно было..

помнится, можно было подать документы в январе, получить от налоговой сумму уплаченных налогов за предыдущий год и потом на работу принести справку и получить там вычет на будующий период

 Отправлено: 14.01.14 12:31. Заголовок: Я так понимаю, что с..

цитата:

Я так понимаю, что с отделкой у нас тоже лимит 2 млн?

Ну если я правильно понимаю эти поправки, то 2 млн на каждого собственника независимо от доли, т.е если 3 чел.владеют одним домом (и не пользовались льготой), то это уже 6 млн. И что-то там было еще про имущественные вычеты детям (или за детей), нам это не надо, но может кто-то сможет этим воспользоваться, этот момент надо подробнее выяснять в налоговой.

цитата:

на покупку земельного участка под ИЖС тоже можно воспользоваться вычетом

да, конечно. это все входит в 2 млн.

 Отправлено: 14.01.14 12:48. Заголовок: qwerty пишет: помни..

qwerty пишет:

цитата:

помнится, можно было подать документы в январе, получить от налоговой сумму уплаченных налогов за предыдущий год и потом на работу принести справку и получить там вычет на будующий период

немного не так, вы 2 в 1 объединили. налоговый период с 1 января по 31 декабря. либо вы в январе (хотя по срокам привязки нет, можете и в декабре подать за предыдущий налоговый период) подаете документы на квартиру и документы с работы об оплаченых за вас налогах (налоговая эти суммы не дает, т.к. в 1 квартале еще может быть неизвестно сколько НДФЛ за вас уплачено) и сдаете декларацию и вам возвращают всю уплаченую сумму разом на счет.
Либо вы берете в январе в налоговой уведомление о сумме налогового вычета ( 2 млн. или меньше, если вы уже часть использовали в предыдущие годы) и несете на работу и с вас в течение текущего налогового периода просто не удерживают НДФЛ.
это 2 варианта, не связанные между собой.
Так вот теперь работодатель может предоставлять вычет только в течение 3 лет. Может ли он возвращать налог за предыдущие месяца, т.е. если уведомление принес на работу в марте, будет ли произведен возврат за январь-февраль на работе или надо будет по окончании года опять в налоговую бежать?На 4 год надо будет обратиться в налоговую за возвратом? Пока ответы на эти вопросы не нашла.

 Отправлено: 14.01.14 12:50. Заголовок: SvetlanaM пишет: И ..

SvetlanaM пишет:

цитата:

И что-то там было еще про имущественные вычеты детям (или за детей)

Имущественный вычет теперь могут получить и дети, если являются собственниками

 Отправлено: 14.01.14 12:54. Заголовок: А вот вычеты по проц..

А вот вычеты по процентам можно получить только 1 раз в размере до 3 млн., если однажды уже воспользовался , но не на 3 млн, а меньше, то больше вычет по ипотечным процентам не предоставляется

 Отправлено: 14.01.14 13:02. Заголовок: Имущественный вычет ..

цитата:

Имущественный вычет теперь могут получить и дети, если являются собственниками

"Право на получение имущественных налоговых вычетов,...имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории РФ за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для ижс, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет)."

 Отправлено: 11.03.14 13:08. Заголовок: Сведующие соседи! П..

Сведующие соседи! Подскажите, в Налоговую по месту прописки (д. Нижняя) или по месту работы (г. Братск) надо сдавать документы на вычет? Скоро еду читать лекции своим любимым студентам и магистрантам - сибирякам, и не знаю, надо ли брать с собой свидетельство о собственности?

 Отправлено: 11.03.14 18:46. Заголовок: по месту прописки..

по месту прописки

 Отправлено: 12.03.14 13:59. Заголовок: а у вас какой датой ..

а у вас какой датой акт приема-передачи или св-во собственности?...я к тому, что есть смысл допустим получать за 1-2 месяца получать или через год разом получить все за 13-14 год...

 Отправлено: 12.03.14 14:59. Заголовок: Свидетельство о г..

Свидетельство о гос.регистрации права собственности - от 7 ноября 2013 г.

 Отправлено: 12.03.14 15:02. Заголовок: есть смысл сейчас за..

есть смысл сейчас за 2 месяца получать?...
п.с. насчет нескольких собственников не узнавали?...поидее каждый должен получать выплаты (если несколько собственников)...

 Отправлено: 12.03.14 16:28. Заголовок: Почему за 2 месяца? ..

Почему за 2 месяца? Налоговый период - год, собственность оформлена в 2013, по логике должны вернуть весь НДФЛ, который начислен за период 2013г. Вроде так, давно я такими вопросами не занималась...

 Отправлено: 12.03.14 16:35. Заголовок: Спасибо за консульт..

Спасибо за консультацию. Дом оформлен на меня и дочь. Так как Екатерина трудится на благо Швейцарии, на свою половину налоговый вычет только я смогу получить. Как я понимаю...

 Отправлено: 12.03.14 17:00. Заголовок: че-то глючу, понял н..

че-то глючу, понял не так бухгалтера, должны за год...
но тут уже походу только на одного...

 Отправлено: 13.03.14 00:50. Заголовок: SvetlanaM пишет: По..

SvetlanaM пишет:

цитата:

Почему за 2 месяца? Налоговый период - год, собственность оформлена в 2013, по логике должны вернуть весь НДФЛ, который начислен за период 2013г.

Все верно, даже если собственность была оформлена 28 декабря 2013 года, то НДФЛ вернут за налоговый период, в котором купили жилье, т.е. с января 2013, по декабрь 2014г
Екатерина пишет:

цитата:

Дом оформлен на меня и дочь. Так как Екатерина трудится на благо Швейцарии, на свою половину налоговый вычет только я смогу получить. Как я понимаю...

раньше, до 2014 года. вычет был привязан к объекту (2 млн.), теперь с 01.01.2014 привязан к человеку (тоже 2 млн). Если куплен дом за 4 млн. на 2 собственников, то каждый может получить вычет с 2 млн. при условии, что право собственности наступило после 01.01.2014 и если ранее вы не пользовались имущественным вычетом. Я склоняюсь к тому, что вы относитесь к первому варианту.

 Отправлено: 13.03.14 12:47. Заголовок: а есть стоимость мен..

а есть стоимость меньше 2 млн на каждого?...
есть сейчас срок, после которого уже нельза за какой-то период получить, например я захочу через 5 лет придти и получить все разом?...

 Отправлено: 13.03.14 13:58. Заголовок: Декларацию по НДФЛ м..

Декларацию по НДФЛ можно сдать только за 3 последних года.

 Отправлено: 13.03.14 23:48. Заголовок: SvetlanaM пишет: Де..

SvetlanaM пишет:

цитата:

Декларацию по НДФЛ можно сдать только за 3 последних года.

Срока давности имущественный вычет не имеет, но НДФЛ вернут только за 3 года. За вычетом можно и через 10 лет обратиться, но вернут только за последние 3 года, предшествующие году обращения за вычетом

 Отправлено: 14.03.14 09:49. Заголовок: мне тут еще бух. ска..

мне тут еще бух. сказала, что вроде, допустим супруга, т.к. не работает, может отказаться в мою пользу в возврате ндфл...

 Отправлено: 14.03.14 21:38. Заголовок: logos_inc пишет: д..

logos_inc пишет:

цитата:

допустим супруга, т.к. не работает, может отказаться в мою пользу в возврате ндфл..

думаю, что нет, теперь вычет привязан к человеку. Может это раньше можно было так. потому что вычет был привязан к объекту. у вас дом пополам с супругой и каждый мог воспользоваться вычетом в 1 млн, или 1 мог отказаться, а второй мог получить вычет в 2 млн с этого дома.
Ваша супруга может завтра или через 10 лет пойти работать и воспользоваться вычетом. Неработающим пенсионерам ведь не возвращают НДФЛ, т.к. они не являются плательщиками этого налога и отказаться ни в чью пользу они не могут

 Отправлено: 16.03.14 14:38. Заголовок: ничего подобного! я ..

ничего подобного! я - неработающий пенсионер. За квартиру, приобретенную в 2013г в совместную(не долевую)собственность я отказалась от получения налогового вычета в пользу мужа. Кстати, неработающий пенсионер тоже может получить вычет, если он вчера на пенсию вышел, а сегодня дом купил, ведь позавчера и еще три года до этого он работал, вот за те 3 года и получит. Большое значение еще имеет в совместную или в долевую собственность вы жилье оформляете. Если в долевую, то каждый получает или не получает вычет за свою долю, если в совместную, то вы сами определяете в каких пропорциях вычет поделите. Например, у мужа З/П выше, подоходного налога он платит больше, ему 90% вычета, а у жены подоходный маленький- ей 10% вычета. И "выберете" вы его примерно одновременно. Вот logos_inc точно надо оформлять в СОСМЕСТНУЮ собственность, тогда супруга может отказаться от вычета в его пользу и они смогут получить все 260тыс.
Хотя, все это на момент строго закона, в этом году законодательство о налоговом вычете изменилось и я этот вопрос по новым правилам еще не изучала.

 Отправлено: 16.03.14 16:46. Заголовок: Лана-246 пишет: нич..

Лана-246 пишет:

цитата:

ничего подобного! я - неработающий пенсионер. За квартиру, приобретенную в 2013г в совместную(не долевую)собственность я отказалась от получения налогового вычета в пользу мужа.

я об этом и писала выше, раньше можно было так делать, т.к. вычет был привязан к объекту, а теперь к человеку.и с 2014 года новые правила и не важно в долевую или совместную собственность оформлено жилье, каждый человек может воспользоваться вычетом в размере 2 млн, в т.ч. и дети, при условии. что право собственности наступило после 1.01.2014 и ранее налоговым вычетом не пользовались. Что касается пенсионеров, то они могут вернуть НДФЛ за три предществующих года (если право собственности наступило после 1.01.2014г.) например пенсионер вышел на пенсию в октябре 2013, а в январе 2014 купил квартиру, то может вернуть за 2011,2012 и 2013 год.
Лана-246 пишет:

цитата:

Вот logos_inc точно надо оформлять в СОСМЕСТНУЮ собственность, тогда супруга может отказаться от вычета в его пользу и они смогут получить все 260тыс.

Как она откажется?если право собственности оформлено в 2014году, logos_inc и так имеет право на вычет в размере 2 млн, он не сможет получить вычет с 4 млн. за себя и свою жену, он только может получить вычет за себя и своих детей, вот тогда может за себя 2 млн, за 1 ребенка 2 млн, за 2 ребенка еще 2 млн, ну это конечно если дом например 8 млн стоит и он столько зарабатывает,