Отправлено: 18.05.11 11:32. Заголовок: Возврат налога

Я думаю, что все в курсе, что мы можем вернуть подоходный налог с покупки недвижимости в размере 13% от истраченной суммы (до 2 млн р), т.е. 260 тр максимум, + 13 процентов от суммы уплаченных процентов по ипотеке.

На какой стадии нужно оформлять подобные документы? Кто-то уже задумывался об этом?

 Отправлено: 18.05.11 19:36. Заголовок: при оформленном ИЖС ..

при оформленном ИЖС и вроде полностью оплаченной стоимости дома. если не обибаюсь после покупки в течении 2-х лет можно вернуть налог...

 Отправлено: 18.05.11 20:46. Заголовок: "Готовите пакет ..

"Готовите пакет документов о приобретении дома и на ремонт - договор купли-продажи, документы на оплату (чеки, платежки), регистрацию права собственности и т.д. и в свою налоговую писать заявление. Они посмотрят на все это, подумают а потом дадут вам бумажку, подтверждающую право на вычет. Ее вы несете работодателю и у Вас перестают удерживать НДФЛ из зарплаты. Причем вычет можете получить только по одному месту работы.

Если мест работ несколько или ваш злостный работодатель не хочет "париться" с вашим НДФЛ-ом вы можете получать свой НДФЛ по окончании года.
Подаете в свою налоговую вышеуказанные документы + декларацию 3-НДФЛ + справки по форме 2-НДФЛ с каждого места работы + заявление, типа "прошу вернуть мне НДФЛ за такой-то год на такой-то счет в таком-то банке". Налоговая проводит камеральную проверку ваших бумажек и перечисляет вам денежку." Это нашла на чужом форуме. Если нужна будет ссылка ( там ещё много интересного по этому вопросу0, то напишу в личку. Но как поняла обязательно должен быть документ о регистрации собственности на дом.

 Отправлено: 18.05.11 22:14. Заголовок: у меня есть выдержки..

у меня есть выдержки по возврату, могу выложить.
п.с. у нас на форуме есть грамотный представитель УФМС-думаю она подскажет и разъяснит все...

 Отправлено: 19.05.11 08:15. Заголовок: Если дом приобретает..

Если дом приобретается с использованием ипотеки - тогда как? Надо сначала полностью оплатить долг перед банком или нет?

Я правильно понимаю, что можно вернуть 13 процентов не только от стоимости домовладения, переплаты по ипотеке но еще и за ремонт?

По недвижимости лимит 2 млн, по ипотеке и ремонту лимиты есть?

 Отправлено: 19.05.11 11:43. Заголовок: Здравствуйте! Лучше ..

Здравствуйте! Лучше конечно если ответит как писали представитель УФМС. Но я попробую, если что поправят:
За дом можно подавать документы, как только у Вас будет документ подтверждающий собственость (т.е. не надо ждать полностью погашения долга).
Вычет по приобретению дома и ремонту будет всё равно в общей сумме 2000000руб.
Лимита по процентам ипотеки нет.

 Отправлено: 19.05.11 16:04. Заголовок: Хороший вопрос подня..

Хороший вопрос подняли, но увы мне уже вычета не видать...((( воспользоваться им можно только раз в жизни. Кого интересует, могу проконсультировать, занималась этим лично, со своей квартирой, и по работе ко мне приходят сотрудники с имущественными вычетами(работаю бух по з/п).
готовить документы можно начинать когда у Вас на руках будет право собственности.
Вернуть НДФЛ можно в любое время, а не в течение 2-х лет(как было сказано выше), этот вычет не имеет срока давности, но только 1 раз в жизни.(Для инфо срок давности 3 года только на лечение и обучение)
Выплатили вы ипотеку или нет, не имеет значения.Если вы уже собственник можете использовать вычет.
Про ремонт думаю вопрос отпадает автоматически т.к. даже таунхауз стоил от 2.2 млн.
Воспользоваться вычетом по месту работы лично я считаю не целесообразным по 2 причинам:
1. получая в месяц на 3-5 тыс(или 10 у кого-как) больше, деньги разлетаются незаметно, а получив сразу сумму за 12 мес (36-60 или 120тыс -у кого как))), гораздо приятней и можно во что то вложить.
2 Принеся на работу уведомление 1-2 месяца вы потеряете точно, НДФЛ с вас не будут удерживать только с того месяца, когда вы предоставите уведомление.Следовательно по итогам года, вам опять же собирать такую же кучку документов и подавать на возврат НДФЛ, за первые месяцы.
И последнее, если вы не работаете (например на пенсии) и с вас не удерживают НДФЛ, ни какого вычета вам не предоставят.
А так же по итогам года вернут сумму лишь только в размере удержанного налога.
Если есть вопросы пишите....

 Отправлено: 07.11.11 15:45. Заголовок: а если покупаем дом ..

а если покупаем дом в долевой собственности на двоих с мужем? вычет предоставляется обоим по 2 млн.?

 Отправлено: 07.11.11 16:45. Заголовок: ага при стоимости до..

ага при стоимости дома в 2 млн, хотите получить 4?...:)

 Отправлено: 07.11.11 17:24. Заголовок: предположим что ни у..

предположим что ни у меня, ни у него за 2 года на 2 млн дохода не набежит, так почему бы обоим не получить?

 Отправлено: 07.11.11 17:35. Заголовок: "¬¦¬г¬Э¬Ъ ¬Ш¬Ъ¬Э..

Вот это да, самой бы понять, что я хотела сказать. Скопировала фразу на очень умном сайте и вставила в сообщение, а оно засекретилась в ё-ко-ло-ме-не-а-б-в-г-д-ж. А так если продублировать, то если жильё в долевой собственности, то и вычет должен получить каждый собственик пропорционально своей доле. Если у Вас 1/2 доля, то Вы имеете право на имущественный вычет с 1/2 стоимости жилья (но не более 1000000руб.) и 1/2 выплаченных процентов по ипотеке. Переуступить право вычета нельзя.

 Отправлено: 07.11.11 17:39. Заголовок: а перевод можно? ;-)..

а перевод можно? ;-) боюсь проблемы с кодировкой

 Отправлено: 07.11.11 19:54. Заголовок: так государство разо..

так государство разорится. если не ошибаюсь на 1 объект может получить только 1 человек на сумму не больше 200-х тысяч рублей...

 Отправлено: 08.11.11 08:08. Заголовок: А почему вы хотите у..

А почему вы хотите уложиться в 2 года? это может быть и пять лет....

 Отправлено: 15.11.11 22:06. Заголовок: каждый вправе воспол..

каждый вправе воспользоваться вычетом в размере до 2 млн.если ваш дом стоит 4 млн и у каждого по 1/2 доле,то каждый получит вычет с 2 млн.вычеты с % получит только заемщик,наверное ипотеку-вы-берете с супругом(ой)-кот. в дан случае выступает созаемщиком.вот если вы каждый возьмете себе по ипотеке,тогда каждый может и аычет с %получит.ИФНС любит вычет в 2 млн по долям делить,обычно так с комуналками получается...напр,покупает человек комнату 20 кв.м. за 2 млн в 3-х комн кв 100 кв.м.в свидетельстве на собственность прописана доля 20/100,так вот ИФНС делят 2млн на 100 и умножают на 20 м комнаты и дают вычет на 400 тыс.А это незаконно.эта практика уже отработана,пишется официальное письмо как можно выше и вы получаете вычет в 2 млн. хоть с 1/150 доли,если вы конечно реально заплатили за нее 2 млн.

 Отправлено: 15.11.11 22:06. Заголовок: каждый вправе воспол..

каждый вправе воспользоваться вычетом в размере до 2 млн.если ваш дом стоит 4 млн и у каждого по 1/2 доле,то каждый получит вычет с 2 млн.вычеты с % получит только заемщик,наверное ипотеку-вы-берете с супругом(ой)-кот. в дан случае выступает созаемщиком.вот если вы каждый возьмете себе по ипотеке,тогда каждый может и аычет с %получит.ИФНС любит вычет в 2 млн по долям делить,обычно так с комуналками получается...напр,покупает человек комнату 20 кв.м. за 2 млн в 3-х комн кв 100 кв.м.в свидетельстве на собственность прописана доля 20/100,так вот ИФНС делят 2млн на 100 и умножают на 20 м комнаты и дают вычет на 400 тыс.А это незаконно.эта практика уже отработана,пишется официальное письмо как можно выше и вы получаете вычет в 2 млн. хоть с 1/150 доли,если вы конечно реально заплатили за нее 2 млн.

 Отправлено: 23.04.12 18:25. Заголовок: natali71978@mail.ru ..

natali71978@mail.ru пишет:

цитата:

Воспользоваться вычетом по месту работы лично я считаю не целесообразным по 2 причинам: 1. получая в месяц на 3-5 тыс(или 10 у кого-как) больше, деньги разлетаются незаметно, а получив сразу сумму за 12 мес (36-60 или 120тыс -у кого как))), гораздо приятней и можно во что то вложить. 2 Принеся на работу уведомление 1-2 месяца вы потеряете точно, НДФЛ с вас не будут удерживать только с того месяца, когда вы предоставите уведомление.Следовательно по итогам года, вам опять же собирать такую же кучку документов и подавать на возврат НДФЛ, за первые месяцы.

Наталья, а можно поподробнее? А как ещё можно компенсировать этот налог, если не по работе?

 Отправлено: 23.04.12 22:38. Заголовок: Можно самому сдать д..

Можно самому сдать декларацию о доходах в налоговую инспекцию. Налоговики 3 месяца проверяют и еще 1 месяц возвращают на Ваш расчетный счет всю сумму за год. Так придется делать каждый год, пока не закончится вычет в 2 млн.р + % по ипотеке (если таковая имеется). Декларация сдается только с января следующего года (за 2012 год с 1 января 2013 года и т.д.). Извиняюсь, что влезаю вместо Натальи

 Отправлено: 24.04.12 06:12. Заголовок: natali71978@mail.ru

Светлана все верно говорит,собираете все справки о доходах со всех мест работы и подаете декларацию сами.Срока давности нет,можете каждый год этим заниматься,а можете напр. в 2015 году за 3 года подать и получить вычет,это на ваше усмотрение.но если вы не являетесь плательщиком налога на доходы физических лиц, вернуть вам ничего не удастся,к таким например относятся пенсионеры,кот. не платят НДФЛ с пенсии или инд.предприниматели, кот. скорее всего на вмененке или упрощенке.

 Отправлено: 24.04.12 08:52. Заголовок: Ссылка по этой теме ..

Ссылка по этой теме http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html

 Отправлено: 24.04.12 17:38. Заголовок: То есть собирать спр..

То есть собирать справки надо за последний год после оформления покупки? и если сумма за 1 год не смогла покрыть сумму вычета - повторить процедуру - через 1 год?

 Отправлено: 25.04.12 00:52. Заголовок: natali71978@mail.ru

за год, в котором было оформлено право собственности.и так ежегодно

 Отправлено: 25.04.12 08:08. Заголовок: Для получения вычета..

Для получения вычета нужно либо свидетельство о собственности либо акт приема передачи.

 Отправлено: 25.04.12 14:40. Заголовок: А то, что у нас разд..

А то, что у нас разделены свидетельства о собственности на землю и на дом, значит, что комплектов документов должно быть два?

 Отправлено: 25.04.12 17:58. Заголовок: natali71978@mail.ru

на практике с землей не сталкивалась...может кто смотрел в инете,на землю вообще вычет полагается?

 Отправлено: 25.04.12 18:05. Заголовок: я читал где-то с 1 я..

я читал где-то с 1 января 2010 года можно.
так или иначе её надо вписывать, потому что сумма нашей покупки "примерно" поделена на две части между землёй и домом. Или ремонтом добивать...

 Отправлено: 13.01.14 22:19. Заголовок: Вот уже появились пе..

Вот уже появились первые собственники и нововведения по имущественному налоговому вычету с 1 января 2014 г. Может кто то уже в курсе событий, а кому то может быть полезна эта информация.Я сегодня вникла с суть этих нововведений и поняла, что наше государство, как обычно, одной рукой дает, а другой забирает. Но кто то все таки сможет этим воспользоваться. Суть в следующем: теперь имущественный вычет ( в размере 2 миллиона) привязывают не объекту, а к лимиту в 2 млн.Приведу несколько примеров: если семья купила жилье например за 6 млн в общую долевую собственность (например муж, жена и несовершеннолетний ребенок), теперь все могут воспользоваться вычетом в размере 2 млн, в т.ч. и несовершеннолетние дети. Или если работающий пенсионер приобрел жилье, то тоже может воспользоваться вычетом за 3 года назад.Если приобретено жилье стоимостью менее 2 млн, например за 1 млн, то можно получить вычет с этого млн, а потом купить другое жилье например за 500 тыс и воспользоваться вычетом, а потом еще и т.д. пока не используешь лимит в 2 млн. Все конечно прекрасно, но вот воспользоваться этими нововведения могут только те, кто ранее никогда не использовал имущественный вычет и право собственности наступило после 1 января 2014г. Так же возврат НДФЛ по ипотечным процентам теперь ограничен 3 миллионами, раньше ограничения не было. И как мы уже ранее говорили в этой теме, что вычет можно получить либо в налоговой инспекции, либо по месту работы работодатель (вычет можно было получить только по одному месту работы) не удерживал бы с вас сумму НДФЛ. Теперь вычет так же можно получить в налоговой, а работодатель теперь может предоставлять вычет только в течение 3 лет, но можно пользоваться этим вычетом у всех работодателей (если у вас их несколько). Ну вот вкратце как то так, у кого есть поправки и вопросы давайте разбираться вместе в этих нововведения по имущественному вычету.

 Отправлено: 14.01.14 07:51. Заголовок: Если право собственн..

Если право собственности наступает в начале 2014 года, то когда можно будет получить вычет в налоговой - в конце 2015? весь сразу (с 2 млн) или они как-то по частям возвращают?

 Отправлено: 14.01.14 07:54. Заголовок: natali71978@mail.ru ..

natali71978@mail.ru пишет:

цитата:

работодатель теперь может предоставлять вычет только в течение 3 лет

Что-то этого пункта я не нашла...
И дополнение. Если в договоре предусмотрена покупка дома без отделки, то расходы по отделке увеличивают стоимость жилья, а также расходы на подключение к сетям (например газоснабжения).

 Отправлено: 14.01.14 08:02. Заголовок: surovtseva_s пишет: ..

surovtseva_s пишет:

цитата:

весь сразу (с 2 млн) или они как-то по частям возвращают?

если за год налогов заплачено с 2 млн и более, то сразу

 Отправлено: 14.01.14 08:02. Заголовок: Если право собственн..

цитата:

Если право собственности наступает в начале 2014 года, то когда можно будет получить вычет в налоговой

В налоговую документы подаются с января 2015г + 3 мес на проверку + 1 месяц на возврат, т.е. если сдали декларацию 14 января 2015г, то по идее деньги должны получить к 14 мая 2015г

 Отправлено: 14.01.14 08:55. Заголовок: Nikolay_S пишет: ес..

Nikolay_S пишет:

цитата:

если за год налогов заплачено с 2 млн и более, то сразу

т.е. эта выплата тоже привязана к НДФЛ? сколько заплатил с зарплаты, столько налоговая и вернет? тогда уж лучше сразу у работодателя получать ))

 Отправлено: 14.01.14 08:56. Заголовок: SvetlanaM пишет: В ..

SvetlanaM пишет:

цитата:

В налоговую документы подаются с января 2015г + 3 мес на проверку + 1 месяц на возврат, т.е. если сдали декларацию 14 января 2015г, то по идее деньги должны получить к 14 мая 2015г

понятно, спасибо!

 Отправлено: 14.01.14 09:09. Заголовок: surovtseva_s пишет: ..

surovtseva_s пишет:

цитата:

тогда уж лучше сразу у работодателя получать ))

а там вон выше пишут, что у работодателя теперь только 3 года можно получать

 Отправлено: 14.01.14 09:10. Заголовок: surovtseva_s пишет: ..

surovtseva_s пишет:

цитата:

тогда уж лучше сразу у работодателя получать ))

Не знаю как сейчас, но раньше работодатель не удерживал НДФЛ с того момента, как проносишь на работу уведомление, что тебе предоставлен имущественный вычет, которое налоговая выдавала через месяц после подачи документов на вычет. Т.е. в январе ( во второй половине, т.к. половина праздники) ты подаешь документы на квартиру в налоговой, через месяц тебе дают уведомление и в феврале- марте приносишь его на работу и с февраля или марта с тебя не удерживают НДФЛ. А что бы вернуть то, что удержали в январе-феврале, по окончании года, т.е. в начале следующего, надо вновь собирать весь пакет документов и идти в налоговую, что бы вернуть несколько тысяч за январь-февраль.

 Отправлено: 14.01.14 09:11. Заголовок: surovtseva_s пишет: ..

surovtseva_s пишет:

цитата:

т.е. эта выплата тоже привязана к НДФЛ?

Да, поэтому пенсионеры (неработающие) не могут воспользоваться вычетом, т.к. они не являются плательщиком налога на доходы физ лиц

 Отправлено: 14.01.14 09:13. Заголовок: то есть, если хочешь..

то есть, если хочешь на работе в бухгалтерии получать вычет на недвижимость, на которую право собственности в начале 14 года оформлено, нужно ждать января 15, чтобы подать заявление и марта 15, чтобы справку в бухгалтерию отнести?

 Отправлено: 14.01.14 09:42. Заголовок: Nikolay_S пишет: н..

Nikolay_S пишет:

цитата:

нужно ждать января 15, чтобы подать заявление и марта 15, чтобы справку в бухгалтерию отнести?

когда только разрешили получать вычет у работодателя, то принести уведомление с налоговой можно было в июне, и с июня не удерживали НДФЛ и еще возвращали на работе сумму, которая была удержана с января по май. Потом этот вопрос пересмотрели,не очень любит государство возвращать деньги, которые уже ушли в бюджет.например принес уведомление с налоговой в марте 2014 (на дом, право собственности на кот. возникло в январе 2014, как в нашем случае) , работодатель не удерживает с марта по декабрь 2014, но то что удержал в январе -феврале 14 не возвращает. Вот тогда в январе 2015 со всеми документами в налоговую за возвратом НДФЛ за январь-февраль 2014. Как сейчас будет эта система работать, пока неизвестно.

 Отправлено: 14.01.14 09:50. Заголовок: SvetlanaM пишет: Ес..

SvetlanaM пишет:

цитата:

Если в договоре предусмотрена покупка дома без отделки, то расходы по отделке увеличивают стоимость жилья, а также расходы на подключение к сетям (например газоснабжения).

Я так понимаю, что с отделкой у нас тоже лимит 2 млн?
Про 3 года у работодателя тоже на прямую в законе не нашла, это вычитала из разъяснений, как и то что вычетом можно воспользоваться, если ранее не пользовался ( я отношусь к таким, использовала вычет 660 000), так же в разъяснениях где то читала,что например разводка электричества в помещении не считается отделкой или достройкой, а подключение к сетям все таки попадает под вычет.
И на сколько я поняла, на покупку земельного участка под ИЖС тоже можно воспользоваться вычетом....

 Отправлено: 14.01.14 10:56. Заголовок: помнится, можно было..

помнится, можно было подать документы в январе, получить от налоговой сумму уплаченных налогов за предыдущий год и потом на работу принести справку и получить там вычет на будующий период

 Отправлено: 14.01.14 12:31. Заголовок: Я так понимаю, что с..

цитата:

Я так понимаю, что с отделкой у нас тоже лимит 2 млн?

Ну если я правильно понимаю эти поправки, то 2 млн на каждого собственника независимо от доли, т.е если 3 чел.владеют одним домом (и не пользовались льготой), то это уже 6 млн. И что-то там было еще про имущественные вычеты детям (или за детей), нам это не надо, но может кто-то сможет этим воспользоваться, этот момент надо подробнее выяснять в налоговой.

цитата:

на покупку земельного участка под ИЖС тоже можно воспользоваться вычетом

да, конечно. это все входит в 2 млн.

 Отправлено: 14.01.14 12:48. Заголовок: qwerty пишет: помни..

qwerty пишет:

цитата:

помнится, можно было подать документы в январе, получить от налоговой сумму уплаченных налогов за предыдущий год и потом на работу принести справку и получить там вычет на будующий период

немного не так, вы 2 в 1 объединили. налоговый период с 1 января по 31 декабря. либо вы в январе (хотя по срокам привязки нет, можете и в декабре подать за предыдущий налоговый период) подаете документы на квартиру и документы с работы об оплаченых за вас налогах (налоговая эти суммы не дает, т.к. в 1 квартале еще может быть неизвестно сколько НДФЛ за вас уплачено) и сдаете декларацию и вам возвращают всю уплаченую сумму разом на счет.
Либо вы берете в январе в налоговой уведомление о сумме налогового вычета ( 2 млн. или меньше, если вы уже часть использовали в предыдущие годы) и несете на работу и с вас в течение текущего налогового периода просто не удерживают НДФЛ.
это 2 варианта, не связанные между собой.
Так вот теперь работодатель может предоставлять вычет только в течение 3 лет. Может ли он возвращать налог за предыдущие месяца, т.е. если уведомление принес на работу в марте, будет ли произведен возврат за январь-февраль на работе или надо будет по окончании года опять в налоговую бежать?На 4 год надо будет обратиться в налоговую за возвратом? Пока ответы на эти вопросы не нашла.

 Отправлено: 14.01.14 12:50. Заголовок: SvetlanaM пишет: И ..

SvetlanaM пишет:

цитата:

И что-то там было еще про имущественные вычеты детям (или за детей)

Имущественный вычет теперь могут получить и дети, если являются собственниками

 Отправлено: 14.01.14 12:54. Заголовок: А вот вычеты по проц..

А вот вычеты по процентам можно получить только 1 раз в размере до 3 млн., если однажды уже воспользовался , но не на 3 млн, а меньше, то больше вычет по ипотечным процентам не предоставляется

 Отправлено: 14.01.14 13:02. Заголовок: Имущественный вычет ..

цитата:

Имущественный вычет теперь могут получить и дети, если являются собственниками

"Право на получение имущественных налоговых вычетов,...имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории РФ за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для ижс, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет)."

 Отправлено: 11.03.14 13:08. Заголовок: Сведующие соседи! П..

Сведующие соседи! Подскажите, в Налоговую по месту прописки (д. Нижняя) или по месту работы (г. Братск) надо сдавать документы на вычет? Скоро еду читать лекции своим любимым студентам и магистрантам - сибирякам, и не знаю, надо ли брать с собой свидетельство о собственности?

 Отправлено: 11.03.14 18:46. Заголовок: по месту прописки..

по месту прописки

 Отправлено: 12.03.14 13:59. Заголовок: а у вас какой датой ..

а у вас какой датой акт приема-передачи или св-во собственности?...я к тому, что есть смысл допустим получать за 1-2 месяца получать или через год разом получить все за 13-14 год...

 Отправлено: 12.03.14 14:59. Заголовок: Свидетельство о г..

Свидетельство о гос.регистрации права собственности - от 7 ноября 2013 г.

 Отправлено: 12.03.14 15:02. Заголовок: есть смысл сейчас за..

есть смысл сейчас за 2 месяца получать?...
п.с. насчет нескольких собственников не узнавали?...поидее каждый должен получать выплаты (если несколько собственников)...

 Отправлено: 12.03.14 16:28. Заголовок: Почему за 2 месяца? ..

Почему за 2 месяца? Налоговый период - год, собственность оформлена в 2013, по логике должны вернуть весь НДФЛ, который начислен за период 2013г. Вроде так, давно я такими вопросами не занималась...

 Отправлено: 12.03.14 16:35. Заголовок: Спасибо за консульт..

Спасибо за консультацию. Дом оформлен на меня и дочь. Так как Екатерина трудится на благо Швейцарии, на свою половину налоговый вычет только я смогу получить. Как я понимаю...

 Отправлено: 12.03.14 17:00. Заголовок: че-то глючу, понял н..

че-то глючу, понял не так бухгалтера, должны за год...
но тут уже походу только на одного...

 Отправлено: 13.03.14 00:50. Заголовок: SvetlanaM пишет: По..

SvetlanaM пишет:

цитата:

Почему за 2 месяца? Налоговый период - год, собственность оформлена в 2013, по логике должны вернуть весь НДФЛ, который начислен за период 2013г.

Все верно, даже если собственность была оформлена 28 декабря 2013 года, то НДФЛ вернут за налоговый период, в котором купили жилье, т.е. с января 2013, по декабрь 2014г
Екатерина пишет:

цитата:

Дом оформлен на меня и дочь. Так как Екатерина трудится на благо Швейцарии, на свою половину налоговый вычет только я смогу получить. Как я понимаю...

раньше, до 2014 года. вычет был привязан к объекту (2 млн.), теперь с 01.01.2014 привязан к человеку (тоже 2 млн). Если куплен дом за 4 млн. на 2 собственников, то каждый может получить вычет с 2 млн. при условии, что право собственности наступило после 01.01.2014 и если ранее вы не пользовались имущественным вычетом. Я склоняюсь к тому, что вы относитесь к первому варианту.

 Отправлено: 13.03.14 12:47. Заголовок: а есть стоимость мен..

а есть стоимость меньше 2 млн на каждого?...
есть сейчас срок, после которого уже нельза за какой-то период получить, например я захочу через 5 лет придти и получить все разом?...

 Отправлено: 13.03.14 13:58. Заголовок: Декларацию по НДФЛ м..

Декларацию по НДФЛ можно сдать только за 3 последних года.

 Отправлено: 13.03.14 23:48. Заголовок: SvetlanaM пишет: Де..

SvetlanaM пишет:

цитата:

Декларацию по НДФЛ можно сдать только за 3 последних года.

Срока давности имущественный вычет не имеет, но НДФЛ вернут только за 3 года. За вычетом можно и через 10 лет обратиться, но вернут только за последние 3 года, предшествующие году обращения за вычетом

 Отправлено: 14.03.14 09:49. Заголовок: мне тут еще бух. ска..

мне тут еще бух. сказала, что вроде, допустим супруга, т.к. не работает, может отказаться в мою пользу в возврате ндфл...

 Отправлено: 14.03.14 21:38. Заголовок: logos_inc пишет: д..

logos_inc пишет:

цитата:

допустим супруга, т.к. не работает, может отказаться в мою пользу в возврате ндфл..

думаю, что нет, теперь вычет привязан к человеку. Может это раньше можно было так. потому что вычет был привязан к объекту. у вас дом пополам с супругой и каждый мог воспользоваться вычетом в 1 млн, или 1 мог отказаться, а второй мог получить вычет в 2 млн с этого дома.
Ваша супруга может завтра или через 10 лет пойти работать и воспользоваться вычетом. Неработающим пенсионерам ведь не возвращают НДФЛ, т.к. они не являются плательщиками этого налога и отказаться ни в чью пользу они не могут

 Отправлено: 16.03.14 14:38. Заголовок: ничего подобного! я ..

ничего подобного! я - неработающий пенсионер. За квартиру, приобретенную в 2013г в совместную(не долевую)собственность я отказалась от получения налогового вычета в пользу мужа. Кстати, неработающий пенсионер тоже может получить вычет, если он вчера на пенсию вышел, а сегодня дом купил, ведь позавчера и еще три года до этого он работал, вот за те 3 года и получит. Большое значение еще имеет в совместную или в долевую собственность вы жилье оформляете. Если в долевую, то каждый получает или не получает вычет за свою долю, если в совместную, то вы сами определяете в каких пропорциях вычет поделите. Например, у мужа З/П выше, подоходного налога он платит больше, ему 90% вычета, а у жены подоходный маленький- ей 10% вычета. И "выберете" вы его примерно одновременно. Вот logos_inc точно надо оформлять в СОСМЕСТНУЮ собственность, тогда супруга может отказаться от вычета в его пользу и они смогут получить все 260тыс.
Хотя, все это на момент строго закона, в этом году законодательство о налоговом вычете изменилось и я этот вопрос по новым правилам еще не изучала.

 Отправлено: 16.03.14 16:46. Заголовок: Лана-246 пишет: нич..

Лана-246 пишет:

цитата:

ничего подобного! я - неработающий пенсионер. За квартиру, приобретенную в 2013г в совместную(не долевую)собственность я отказалась от получения налогового вычета в пользу мужа.

я об этом и писала выше, раньше можно было так делать, т.к. вычет был привязан к объекту, а теперь к человеку.и с 2014 года новые правила и не важно в долевую или совместную собственность оформлено жилье, каждый человек может воспользоваться вычетом в размере 2 млн, в т.ч. и дети, при условии. что право собственности наступило после 1.01.2014 и ранее налоговым вычетом не пользовались. Что касается пенсионеров, то они могут вернуть НДФЛ за три предществующих года (если право собственности наступило после 1.01.2014г.) например пенсионер вышел на пенсию в октябре 2013, а в январе 2014 купил квартиру, то может вернуть за 2011,2012 и 2013 год.
Лана-246 пишет:

цитата:

Вот logos_inc точно надо оформлять в СОСМЕСТНУЮ собственность, тогда супруга может отказаться от вычета в его пользу и они смогут получить все 260тыс.

Как она откажется?если право собственности оформлено в 2014году, logos_inc и так имеет право на вычет в размере 2 млн, он не сможет получить вычет с 4 млн. за себя и свою жену, он только может получить вычет за себя и своих детей, вот тогда может за себя 2 млн, за 1 ребенка 2 млн, за 2 ребенка еще 2 млн, ну это конечно если дом например 8 млн стоит и он столько зарабатывает,

 Отправлено: 16.03.14 16:46. Заголовок: Вы, отказавшись от в..

Вы, отказавшись от вычета в пользу мужа, сохранили за собой право на вычет, но только в том случае, если вдруг снова решите поработать и приобретете недвижимость. С 2014 при покупке имущества в совместную собс-ть каждый из супругов может воспользоваться вычетом до 2 млн. Но один супруг получить 4 млн за двоих не может. http://realty-ask.ru/nalogi/nalogovyj-vychet-dlya-suprugov-kak-oformit-kvartiru-chtoby-poluchit-maksimalnyj-vozvrat-ndfl.html
При покупке имущества в ипотеку и если супруга не работает или ее доход очень маленький, то НДФЛ жены лучше использовать на получение вычетов за лечение и прочее, а все 100% собственности оформить на мужа, для того, чтобы максимально получить возмещение по ипотечным процентам.

 Отправлено: 16.03.14 17:04. Заголовок: Перенос вычета работ..

Перенос вычета работающими пенсионерами

В Налоговом Кодексе предусмотрена возможность перенести вычет пенсионерам на три предыдущих года(абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Однако по правилам, действующим до 2014 года, такой перенос не был возможен для работающих пенсионеров. C 2014 г. воспользоваться правом переноса имущественного вычета смогут все пенсионеры, включая тех, которые продолжают работать и получать доход, который облагается налогом на доходы п. 10 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 08.08.2013 N 03-04-05/32020).

 Отправлено: 16.03.14 17:10. Заголовок: с 2014 года вычет по..

с 2014 года вычет по ипотечным процентам ограничили до 3 млн и только по одному объекту, на который бралась ипотека, если он использован не полностью, то остаток не переходит ни на другой объект ни на другую ипотеку, например вы купили 2 квартиры и обе в ипотеку, вы не можете имущественный вычет получить по 1 квартире, а вычет по процентам по другой.

 Отправлено: 28.11.14 09:17. Заголовок: кто-нибудь получил в..

кто-нибудь получил вычет?
тут озадачил буха-получается глобальная разница, если АКТ получен в 13 или 14 году (в последнем гораздо выгоднее получается)...

 Отправлено: 28.11.14 10:07. Заголовок: какой акт..

какой акт

 Отправлено: 28.11.14 10:08. Заголовок: приема-передачи дома..

приема-передачи дома. например из-за того, что у меня акт 13, а собств 14-я не получу около 300 тыс...сейчас отправлю буха в налоговую-будет точнее узнавать, надеюсь,что на загородн. недвиж. может не так, как на квартиру распространяется...

 Отправлено: 28.11.14 10:12. Заголовок: а договора купли-про..

а договора купли-продажи недостаточно?

 Отправлено: 28.11.14 10:25. Заголовок: нет конечно, акт нуж..

нет конечно, акт нужен, даже право собственности менее их интересует...
п.с. вот еще вопрос-если офиц не работаешь или вообще не работаешь-то получается вообще не получить (только пенсионерам)?

 Отправлено: 28.11.14 10:54. Заголовок: logos_inc пишет: п...

logos_inc пишет:

цитата:

п.с. вот еще вопрос-если офиц не работаешь или вообще не работаешь-то получается вообще не получить (только пенсионерам)?

Это вычет только для плательщиков НДФЛ.
Пенсионерам тоже не получить, если у них нет трудоустройства и соответственно отчислений НДФЛ.

 Отправлено: 28.11.14 11:06. Заголовок: ступил что-то...ну в..

ступил что-то...ну все логично...:)
п.с. чем больше отчисления-тем быстрее получишь обратно деньги...если офиц зп 10 тыс-получать будешь 16 лет...:/

 Отправлено: 28.11.14 11:59. Заголовок: Только не понятно п..

Только не понятно при чем тут акт приема-передачи..... Все должно привязано быть к получению собственности.

 Отправлено: 28.11.14 12:20. Заголовок: В случае ипотеки пор..

В случае ипотеки порядок подачи документов может меняться, собственность - в залоге у банка и привязана к акту приема-передачи по другой схеме.

 Отправлено: 28.11.14 12:44. Заголовок: но что есть плюч при..

но что есть плюч при ипотеке-можно еще возмещать %...
как понял в кратце расскажу, если не прав-поправьте:
если 13 год-то можно получить 1 раз стоимость до 2 млн,сумма выплат 260 тыс, % по ипотеке забыл-можно возмещать или нет...если недвига меньше-то остаток "сгорает".
если 14 год-то можно каждому супругу получить возмещение до 2 млн - 260 тыс, % по ипотеке возмещается, например еще если доля меньше 2-х млн, то при покупке другой кватриры-ты можешь предьявить остаток...
маткапитал не берется в расчет стоимости недвиги

 Отправлено: 28.11.14 17:42. Заголовок: logos_inc пишет: ес..

logos_inc пишет:

цитата:

если 14 год-то можно каждому супругу получить возмещение до 2 млн - 260 тыс

Лучше уточнить, но вроде с 14-го года сумма вычета вычисляется не с объекта, а с лимита его стоимости.
В случае совместной собственности оба супруга попадают в лимит(2 млн) и делится он на двоих, а не каждый супруг получает по 260 тыс.
Опять жу лучше уточнить, пока ждёшь эту недвижимость, уже по пять раз законы перепишут.

 Отправлено: 01.12.14 11:51. Заголовок: logos_inc пишет: кт..

logos_inc пишет:

цитата:

кто-нибудь получил вычет?

Я уже оформила получила вычет за 2013 год (правда, поздно подала документы, деньги пришли только в августе), в январе побегу подавать документы за 2014 год

 Отправлено: 01.12.14 13:06. Заголовок: Веснушка пишет: Я у..

Веснушка пишет:

цитата:

Я уже оформила получила вычет за 2013 год

Если можно поподробней, как удалось, какие документы подавали? У Вас собственность была получена уже в 2013г.?
Просто пытался в своё время через nalog.ru заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2013г., так при заполнении её выдаётся ошибка, когда пишешь, что св-во о собственности получено в 2014г.

 Отправлено: 01.12.14 13:11. Заголовок: когда получал вычет ..

когда получал вычет за квартиру, то начальной датой, шла дата заключения договора на строительство. А на вычет можно было подавать и без св-ва о собственности. Достаточно было акта приема-передачи. В итоге после получения ключей я получил вычет за несколько лет. Здесь, наверное, то же такое может прокатить. Если ничего не изменилось с 2007 года))

 Отправлено: 01.12.14 14:46. Заголовок: BoB пишет: Достаточ..

BoB пишет:

цитата:

Достаточно было акта приема-передачи. В итоге после получения ключей я получил вычет за несколько лет.

Акт приёма - передачи, как и договор-купли-продажи тоже датированы 2014 годом (месяцем ранее чем св-во на собственность), так что в моём случае это тоже не прокатывает :). Я думаю, так у большинства. Есть только ПДКП с ЗК и ипотечный договор 2013г.
Вот мне и интересно можно-ли получить вычет за 2013г. при таких слабых начальных позициях по документам

 Отправлено: 01.12.14 15:13. Заголовок: я думаю ПДКП должно ..

я думаю ПДКП должно хватить

 Отправлено: 03.12.14 13:01. Заголовок: Если прокатывает ПДК..

Если прокатывает ПДКП за 2013 год, то и вычет вы будете получать по правилам до 2014 года (если вы один собственник, без жены и домовладение ваше стоит 2 млн), то особой разницы не вижу. если оформлять вычет по документам 2014 года, то он будет по правилам с 2014 года.

 Отправлено: 03.12.14 13:05. Заголовок: Веснушка пишет: Я у..

Веснушка пишет:

цитата:

Я уже оформила получила вычет за 2013 год

А сумму недвижимости вы какую показывали для вычета? договор купли-продажи дома, земли или осносной договор идет как зем. участок с домовладением (мы основной договор еще не подписывали)

 Отправлено: 26.01.15 22:33. Заголовок: Если кому надо, могу..

Если кому надо, могу помочь в составлении декларации. Обращайтесь

 Отправлено: 28.01.15 08:50. Заголовок: Собираюсь завтра 1-й..

Собираюсь завтра 1-й раз подавать документы на налоговый вычет за 2014г. Терзают смутные сомнения: подавать копии платёжек по
договору(ам) или не стоит? Дело в том, что покупал в рассрочку и платёжки шли аж с 2011г. по различным ПДКП (сколько мы их там позаключали с 2011г. -слава ООО Ключи!). Не вызывет-ли это лишних, не нужных вопросов. Кто уже подавал на вычет, может что посоветуете -необходимы эти платёжки или основного договора купли-продажи с ипотечным договором будет достаточно?

 Отправлено: 28.01.15 13:02. Заголовок: Вообще по правилам к..

Вообще по правилам копии платежных документов обязательны

 Отправлено: 28.01.15 13:35. Заголовок: А если через интерне..

А если через интернет-банк переводы?